汽车燃气热水器采购合同范本,房屋出租合同中对热水器如何规定才能免除房东的责任？

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房屋出租合同中对热水器的安全使用写进租赁合同里，才能免除房东的责任。因为存在使用热水器不当而造成人员伤亡事故每年都会发生，而作为一名民事行为能力的人，对于热水器意外事故的发生应该承担相应责任，由于出租房屋并且一并将热水器等电器燃气给承租人使用，避免发生意外事故的纠纷，应该在租赁合同条款的规定中，明确承租人应该承担使用电器燃气设备不当而造成的后果。

只要租房前合同里面写明租户违规用电器导致事故于自己无关，这样可以使自己免去很大一部分责任，但是租户是在你出租的房子里面出事，那么你肯定也有监管不力的责任，所以出租房尽量不要让租户安装电热水器，洗澡可以去外面公共浴室。

答：房屋出租双方鉴合同时除了屋内的财产损坏要陪尝外，热水器合理安装的前题下，一定要在合同里注明：如果以后用热水器出了意外，屋主不负任何职任，一切后果由租客自负。

1、种情况：一般出现响声可能是因为热水器运作时的排烟管或者加热棒出现了故障，从而容易导致热水器在使用的过程中因为热气跑出而引起滴滴的响声。

2、第二种情况：有可能是安装人员在安置热水器时，对房屋的构造不是很清楚，时间久了热水器有些松动，出现没有安装好的情况也会发出滴滴的响声。安装人员安装不当的这种情况的概率很少。

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